1993〜2003年築, 専有面積60.81㎡〜80.81㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市多摩区
45.7万円/㎡
前年比-10.0%
コスモ登戸シティフォルム
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 70.81㎡の場合
相場
4,965万円
70.1万円/㎡
3,300
4,410
5,520
6,631
AI査定結果
推定相場価格
4,965万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,520万円
62.3万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ登戸シティフォルム
5,299万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 5,299万円 | 74.8万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,499万円 | 77.7万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 7,480万円 | 76.8万円 | 7階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,599万円 | 79.1万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,899万円 | 83.3万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 56.2万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 4,200万円 | 60.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,100万円 | 57.9万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,300万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,450万円 | 64.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,500万円 | 64.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | コスモ登戸シティフォルム 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 5,299万円 | 74.8万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/24 | 藤和シティホームズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 4,150万円 | 56.5万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/03 | ソフィア宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/02 | マイキャッスル登戸インフィオーレ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅9分 | 5,280万円 | 60.3万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/29 | アパガーデンコート登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 4,490万円 | 56.4万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/01 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,500万円 | 68.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/12 | クレストフォルム登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅6分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/05 | 登戸パーク・ホームズ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅2分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンキャピタル向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅13分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/29 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ参番館 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 5,699万円 | 80.3万円 | 70.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | 朝日パリオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/05 | オーブ向ケ丘遊園イースト 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅12分 | 3,698万円 | 62.4万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | プランドール宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 3,498万円 | 64.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅6分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | 宿河原パークハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅10分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2023/04/27 | ドメス登戸弐番館 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅3分 | 3,388万円 | 60.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/21 | フェアリスパーク宿河原 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅11分 | 3,690万円 | 59.5万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市多摩区では10%下落しています。
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